Мы реализуем всевозмоные виды анализа недвижимости, вне зависимости от его широты - исследуется объект, ниша или отрасль целеком. Анализ — способ всестороннего исследования недвижимости, основанный на расчленении целостной картины на составные части и изучении их во всем многообразии связей и зависимостей. Анализ маркетинговый — способ изучения внешней среды функционирования объекта недвижимости, влияющих на него факторов: спроса, конкурентноспособности, альтернативных предложений или непрямых альтернатив, коммерческих рисков, формирования ценовой политики, разработки тактики и стратегии маркетинговой деятельности. Диагностический анализ – способ установления характера нарушений нормального хода маркетинговых процессов связанных с объектом недвижимости на основе типичных признаков, характерных только для данного нарушения. Знание признака позволяет быстро и довольно точно установить характер нарушений, не производя непосредственных измерений, т.е. без действий, которые требуют дополнительного времени и средств. Анализ оперативный – проводится по итогам рассматриваемого периода маркетинговой активности вокруг рассматриваемого объекта недвижимости или при видимом изменения ситуации за короткие отрезки времени. Цель оперативного анализа недвижимости – максимально быстро выявить недостатки маркетинга и воздействовать на рыночные процессы, в том числе аренду, продажу и управление недвижимостью, таким образом, чтобы максимально развернуть ситуацию в требуемое русло. Анализ итоговый – проводится за отчетный период времени, как правило за год, его ценность в том, что результаты деятельности объекта недвижимости (или предприятия, действующего в сфере недвижимости: девелопер, агентство, управляющая компания) изучаются комплексно и всесторонне по отчетным данным за соответствующий период. Такой подход обеспечивает более полную, а значит и максимально объективную оценку, демонстрирует насколько эффективно использовался набор имеющихся возможностей. Анализ общего равновесия — исследование рынка недвижимости как целого; изучение взаимосвязей между равновесными ценами и объемами предложения в каждом конкретном сегменте рынка недвижимости с учетом эффекта обратных связей. Анализ относительных показателей маркетинга – расчет отношений между отдельными позициями отчета или позициями разных форм отчетности, определение взаимосвязи показателей деятельности объекта недвижимости. Анализ ретроспективный – проводится после завершения маркетинговой активности. Он используется для контроля за выполнением плана, выявления использованных резервов, объективной оценки результатов маркетинговой деятельности предприятий в сфере недвижимости. Анализ результатов маркетинга за прошлые годы позволяет изучить тенденции, закономерности, выявить неиспользованные возможности, передовой опыт, применяемый на рынке недвижимости как в рассматриваемом регионе так и других регионах, в том числе зарубежный опыт. Социально-экономический анализ — проводится с целью изучения взаимосвязи социальных и экономических процессов, их влияния друг на друга и на объект рынок недвижимости, конкретный объект недвижимости и предприятия обслуживающие и реализующие помещения в данном объекте недвижимости. Анализ технико-экономический — изучение взаимодействия технических и экономических процессов и установление их влияния на экономические результаты объекта недвижимости. Анализ финансово-экономический – фокусирует внимание на финансовых результатах деятельности: выполнению финансового плана, эффективности использования собственного и заемного капитала, выявлению резервов увеличения суммы прибыли, роста рентабельности, улучшения финансового состояния и платежеспособности предприятия - собственника объекта недвижимости (управляющей компании, агентства недвижимости). Анализ факторный — направлен на выявление величины влияния факторов на прирост и уровень результативных показателей по объекту недвижимости или группе таких объектов. Чем более детально исследуется влияние факторов на величину результативного показателя, тем точнее результаты анализа и оценка качества работы предприятий в сфере недвижимости.
Концепция бренда для агентства недвижимости, управляющий компании или собственника объекта недвижимости / нейминг для здания или проекта в сфере недвижимости / разработка бренд-бука и сейлс-бука / логотип и фирменный стиль для объекта недвижимости и (или) оператора недвижимости / стратегия внедрения корпоративного (фирменного) стиля.
Двух- и трехмерная система автоматизированного проектирования и черчения. Компьютерные программы, позволяющие осуществлять электронное построение и модификацию объектов, используемых для решения задач инженерного проектирования и в производственных процессах. (Наиболее распространенное ПО - AutoCAD ™ Autodesk). Такая система может внести новую конструктивную концепцию в проектирование зданий и (или) помещений. Например, планировка конкретного офисного помещения под нужды заказчика может быть организована прямо на экране монитора в системе автоматизированного проектирования. Затем система может сохранить результаты планировки (fitout) в файлах с расширением .dwg, применяемых инженерами строительных организаци при планировании строительных работ.
Одной из ключевых компетенций CREBA является дигитал промоушен (Social Media / SEO / Virus Marketing / Creative / Video production / Web production / APP Development) полного цикла. Мы разрабатываем стратегию, концепцию, необходимые онлайн продукты и обеспечиваем с первых дней их работы необходимый уровень трафика посредством реализации кампании контекстной рекламы и одновременно с этим на фоне уже возникшего потока клиентов, выводим IT продукты (лендинг, сайт, портал, мобильное приложение, блог, аккаунты в соцсетях) в топ поисковой выдачи по запросам, являющимся наиболее эффективным для наших клиентов.
В целях повышения узнаваемости заказчика, его объектов и (или) оказываемых им услуг, а также его сотрудников компания CREBA применяет в своей практике событийный или ивент маркетинг, организуя и сопровождая деловые и отраслевые конференции / B2B мероприятия / корпоративы / мероприятия для прессы / клиентские мероприятия / выставки / массовые мероприятия / локальные праздники. Все эти офлайн мероприятия традиционно для CREBA сопровождаются онлайн поддержкой и получают максимально высокий интерес со стороны целевой аудитории.
В качестве одной из форм сотрудничества мы предлагаем привлечение клиентов на объекты недвижимости с абонементной оплатой услуг. Это метод, который позволяет воздержаться от рискованных крупных затрат на начальном этапе и сразу начать получать клиентов (покупателей или арендаторов недвижимости) с оплатой услуг рекламного агентства CREBA, при котором заказчик выплачивает фиксированную сумму аннуитетными платежами, указанная относительно невысокая сумма может быть заметно сокращена в случае, если рекламное агентство получает дополнительный бонус по сделкам заказчика.
Реклама объекта недвижимости без указания агентства недвижимости. Реклама определенного помещения или офисного, торгового или иного здания без упоминания фирменного наименования или названия конкретной компании - являющейся фактическим заказчиком, например реклама аренды или продажи коммерческой недвижимости по конкретному типу / критерию: класс, локация или другие особенности, направленная на увеличение интереса аудитории к рекламируемому типу объектов недвижимости. Может финансироваться как собственниками недвижимости, например консолидированной группой собственников недвижимости, распологаемой по одному адресу (в одном здании / комплексе / центре) или же агентством недвижимости, представляющем интересы такой группы собственников / собственника здания. Такая реклама может быть интересна сосбственникам в результате снижения стоимости для каждого из них или агентству, в связи с максимальной консолидацией спроса на объект недвижимости на одном рекламном ресурсе. Назначение такой рекламы заключается обычно в предоставлении публике общей информации об объекте недвижимости и доступных помещениях в аренду и продажу без использования публичной оферты.
Охота за головами в целях усиления вашей команды. Подберем в вашу команду специалистов, с необходимым опытом, связями на рынке недвижимости и однозначно положительной репутацией, т.е. всем набором качеств, требуемых для реализации кампании по продвижению вашего объекта недвижимости и (или) вашей компании. Вне зависимости от того являются ли специалисты необходимые для успешной реализации проекта руководящими работниками или займут должности в авангарде команды, главное - наличие необходимых качеств и высокий уровень экспертности в сфере недвижимости.
CREBA - независимое предприятие, находящаееся в частной собственности, не зависящие от девелоперов, агентств недвижимости, СМИ и других игроков рынка недвижимости, а наоборот - оказывающее влияние на различные сегменты рынкы недвижимости России, в первую очередь в Москве, через оказание обширного спектра услуг проффесиональным участникам.
При заинтересованности в проектах CREBA принимает на себя покрытие инвестиций в разработку концепции и реализацию проекта, разработку и продвижение web-ресурсов и другие маркетинговые мероприятия. Таким образом мы выступаем не только как Исполнители, но и как партнеры в совместной предпринимательской деятельностя на заранее согласованных условиях по распределению прибыли от реализации проекта. Между компаниями заключается соглашение об объединении усилий с целью получения максимальных преимуществ от реализации программы продвижения объекта (объектов) недвижимости, своего рода стратегический альянс. Компании совместно используют общий маркетинговый опыт, несут расходы, расшаривают знания и другие ресурсы для снижения затрат на маркетинг и предложения наилучших условий арендаторам и покупателям недвижимости. Современный тренд - рост популярности совместной предпринимательской деятельности как на международном рынке, так и на Российском рынке. В случае такого сотрудничества партнеры достигают больших результатов при меньших вложениях, реализуя долгосрочные совместные проекты и в результате синергии извлекают дополнительные выгоды.
Концепция работы с ключевыми клиентами. Детерминация и пошаговый план привлечения крупнейших покупателей и арендаторов на объекты недвижимости. Определение целевой аудитории (ЦА)для объекта недвижимости, SWOT анализ объекта недвижимости, конкурентный анализ, позиционирование объекта недвижимости, формирование рекламной кампании и каналов ее реализации, привлечение максимального количества заинтересованных лиц из числа ЦА, передача обращений заказчику, обслуживание клиентов заказчиком, включая специальное обслуживание ключевых клиентов.
Маркетинговая деятельность, сфокусированная на выявлении потенциальных арендаторов и покупателей недвижимости а также заказчиков услуг в сфере недвижимости и передачи их в обслуживание в отдел продаж / сервиса Заказчика. Существует целый ряд способов решения задачи лидогенерации в недвижимости. Наиболее широко используемый в CREBA метод состоит в выяснении потребностей текущих потребителей, разработки веб-сайтов и приложений для мобильных, посредством которых представлять потребителям интересуемый их тип недвижимости в ходе серфинга интернет или непосредственного использования сайта / программы.
Мы постоянно ориентируемся на современные технологии, прогнозируем их развитие в динамике и всесторонне изучаем, с целью их применения в сфере недвижимости. Одним из ключевых таких направлений является Machine Learning (машинное обучение), что представляет собой класс методов искусственного интеллекта, характерной чертой которых является не прямое решение задачи, а обучение в процессе применения решений множества сходных задач. Для построения таких методов используются средства математической статистики, численных методов, методов оптимизации, теории вероятностей, теории графов, различные техники работы с данными в цифровой форме. В результате освоения и внедрения изучаемых и тестируемых технологий потребители в сфере недвижимости смогут получать в любой момент времени на устройствах, подключенных к сети интернет, максимум достоверной информации, за счет чего повысится уровень прозрачности на рынке недвижимости и скорость совершения сделок. Мы всегда открыты к сотрудничество и готовы к обсуждению ваших инвестиций в данный проект.
Важной особенностью CREBA является постоянный рост объема покрываемой целевой аудитории, достигаемый за счет роста количества веб-сайтов в сети интернет и увеличения количества их посетителей.
Мы постоянно вычленяем из общего массива посетителей сети интернет именно тех кто является целевой аудиторией для сделок в том или ином сегменте недвижимости. В качестве рекламы мы активно используем каналы: Яндекс Директ и Google Adwords. Речь идет не просто о настройке кампании по конкретному запросу, а о придание ей четкого фокуса, при сохранении максимальной глубины, что способствует максимально высокому для отрасли недвижимости CTR. Здесь мы используем весь доступный набор инструментов: медийная реклама, контекстная реклама, смарт-баннеры, ретаргетинг и автотаргетинг. Мы составляем семантическое ядро для проведения не только СЕО но и рекламных мероприятия, заполняем быстрые ссылки, создаем видеоролики для видеодополнений, регистрируем виртуальную визитку с отображением на картах, настраиваем графические и динамические объявления, учитываем клики и конверсии, используем Яндекс креативы, максимально широко формулируем и блокируем минус-слова и минус-фразы, в общем обеспечиваем максимальную релевантность и простоту подачи информации, добиваясь наилучших показателей.
Компания "CREBA" является крупнейшим рекламным агентством в Москве, работающим в сфере недвижимости. Мы оказываем услуги по раскрутке компаний в сфере недвижимости, девелоперов, агентств, управляющих компаний и, самое главное, непосредственно объектов недвижимости. С одной стороны в нашей работе мы эксплуатируем уникальные ноу-хау, приминимые исключительно в сфере недвижимости, с другой - классические PR технологии. Мы реализуем все инструменты, которые позволят вашей компании, объекту или даже еще проекту, приобрести популярность среди целевой аудитории: корпоративный PR / PR объектов недвижимости / коммуникации B2B, B2C, C2B, H2H / Media relations / Blogger relations / GR и NGO / Кризисные коммуникации / Коммуникации в области КСО / Международные коммуникации / Мониторинг и взаимодействие со СМИ / Работа с экспертами
В рамках действующих контрактов мы не столько "продвигаем" объекты, сколько привлекаем инвесторов, арендаторов и покупателей на объекты или услуги наших заказчиков.
Прямые исследования рынка недвижимости и аналитические мероприятия / отраслевые обзоры и медиа-исследования / отраслевая аналитика динамики и перспективности сегментов рынка недвижимости в России и за рубежом / анали Законодательства в сфере недвижимости, общественно-политической и экономической конъюнктуры / стратегическое консультирование и планирование
Продвижение сайтов о недвижимости. Мы подготовим ваш сайт к продвижению и реализуем полный цикл SEO мероприятий для продвижения сайта в нужный ТОП в Яндекс и Google. SEO — это аббревиатура, образованная из английский слов «Search Engine Optimization». На русский язык переводится как «поисковая оптимизация» и означает комплекс мер по совершенствованию и развитию сайта под требования поисковых систем для повышения его позиций в выдаче и привлечения потенциальных клиентов.
Мы строим архитектуру сайтов таким образом, что-бы наилучшего показателя TSE (время затраченное на серфинг), то есть времени прошедшего с момента перехода пользователя на сайт объекта недвижимости до момента его обращения (звонка, письма, начала диалога в чате). К слову сказать, этот параметр является фактором влияющием на ранжирование в поисковых системах Google и Яндекс, а сам термин TSE был впервые сформулирован именно специалистами CREBA.
Мы работаем в интересах наших Заказчиков, но в буквальном смысле действуем таким образом, что бы максимально широко охватить целевую аудиторию и каждому из возможных уникальных посетителей сайтов предложить именно тот тип недвижимости, который его интересует. Такие посетители идентифицируются по уникальным идентификаторам (для посетителей, у которых разрешена установка cookies) или же уникальным комбинаций «IP адрес, браузер, разрешение экрана, proxy» (для посетителей, у которых установка cookies запрещена), анализируя эту информацию мы подготавливаем контент об объектах недвижимости таким образом, чтобы он содержал ответы на интересующие поситителей вопросы и размещаем его на страницах веб-ресурсов таким образом, чтобы потенциальный клиент мог найти интересующую информацию максимально быстро. Основная задача CREBA это привлечение на веб-ресурсы максимальное количество уникальных посетителей и достоверное и в полном объеме информирование их об объекте недвижимости еще до момента их обращения к менеджеру Заказчика.
Наши специалисты создадут сайт или группу сайтов под ваши нужды, это могут быть современные одностраничные сайты лендинги, сайты визитки с несколькими страницами, большой многостраничный сайт, интерактивный сайт агрегатор. Ключевое отличие в сотрудничестве с CREBA заключается в том, что мы создаем сайты не только по стандартной системе - разработка с фактической оплатой, но и по партнерской - самостоятельное инвестирование в разработку с последующем участием в выручке по клиентам, пришедшим к заказчику с сайтов "CREBA".
Компания "CREBA" обладает развитой партнерской сетью. Среди наших партнеров - компании, которые доказали свою эффективность на практике управления зданиями. Совместными усилиями мы готовы повысить арендный поток от сдачи в аренду вашей недвижимости, сократить эксплуатационные расходы, улучшить качество обслуживания и, самое главное, привлечь клиентов и организовать стабильную выручку. Приглашаем Вас к сотрудничеству! Просто наберите нам и наши специалисты согласуют встречу.